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2016年9月2日 星期五

地產:大型屋苑樓價指數按周升逾2.5% 7年最勁 __,

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報136.21點,創36周新高,按周升2.31%,升幅330周或逾6年最大。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報138.17點,創37周新高,按周升2.55%,升幅364周或約7年最大。CCL(中小型單位)報136.35點,創37周新高,按周升2.35%,升幅364周最大。CCL(大型單位)報135.49點,創18周新高,按周升2 ...


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報136.21點,創36周新高,按周升2.31%,升幅330周或逾6年最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.17點,創37周新高,按周升2.55%,升幅364周或約7年最大。CCL(中小型單位)報136.35點,創37周新高,按周升2.35%,升幅364周最大。CCL(大型單位)報135.49點,創18周新高,按周升2.10%,升幅18周最大。

本周CCL 8大指數齊升,為8周內第3次。CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及港島指數,剛升穿今年1月時的高位,九龍及新界西則迫近今年初高位,而新界西3周前早已升穿今年初高位。樓價明顯反覆向上加速,CCL已經升破135點水平,預期今年第4季目標是重返去年9月高位,即146.92點水平。

港島CCL_Mass報149.57點,創38周新高,按周升5.84%,升幅445周最大。九龍CCL_Mass報133.33點,創34周新高,按周升2.21%,升幅61周最大,並連升5周共4.22%。新界東CCL_Mass報144.53點,創37周新高,按周升0.69%。新界西CCL_Mass報120.26點,創33周新高,按周升0.46%,並連升4周共3.30%。

香港銀行減H按息率,8月30日元朗凹頭住宅地皮市價售出,對香港樓市的影響將會在2016年9月下旬CCL開始反映。

今天(2016年9月2日)公布的指數,根據今年8月22日至8月28日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾8成的交易是在今年8月8日至8月14日簽臨時買賣合約,即6月24日英國脫歐後第8周的市況。

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