騰訊新的全球總部距離現時總部約半小時路程，預期一八年完工。整個大樓裝修大致完成，由兩座分別五十及四十一層高的樓宇組成，中間有「空中走廊」連接一起。
壹號頭條
大媽亂入，騰訊狂查中資持股
問君能有幾多愁，沒有騰訊（ 700）沒有樓。
恒指由今年初二萬一千點起，以每月升近千點的速度、起起跌跌攀上本週二的二萬九千點。
全靠市值四萬億的騰訊，一手將恒指推上高峰，更有網民稱，恒指應該改名為「騰指」。
這股湧流，由北水帶動。有內地炒股網舉辦多場港股講座，內地 WeChat亦充斥着討論騰訊業績、前景的發文，都顯示大媽們非理性亢奮，不要騰、只要「信」。
有行內人認為，今次騰訊大漲不單是內地資金看好騰訊，更是中資要挾爆外資淡倉之舉。
本刊查閱記錄，發現騰訊亦多次利用證監條例賦予的權力，調查股份的持倉情況，希望揭出終極股東身份及持股量，以掌握「戰役」的最新狀況。
這場「鬥錢多」的博弈，左右着港股走勢。
一度突破四萬億市值的「股王」騰訊，快將搬去深圳南山區的全球總部——騰訊濱海大廈，標誌着騰訊進一步壯大的規模。新全球總部距離現時總部約半小時路程，但規模是現時的三倍。記者到現場視察，整個大樓裝修大致完成，外形摩登，由兩座分別五十及四十一層高的樓宇組成，中間有「空中走廊」接駁，建築意念跟「騰訊未來要做連接器」的理念呼應。給員工的設施多到得人驚，包括禮堂、展覽中心、屋頂花園、游泳池等，甚至有攀岩中心，多個達酒店標準的餐廳和冥想室。
有指總部一八年才正式完工，內裡還有根據人數調控溫度的會議室，通過微信可取得最佳泊車位置資訊，及按下搭乘電梯時要選擇的樓層。員工佩戴的徽章，能追蹤每個人在這兩幢塔樓的位置，每扇門配備人臉識別系統。另外，新總部設計也夠環保，由於微信和 QQ使用者超過十億，騰訊製造了一個龐大的計算機伺服器群。伺服器所產生的熱力可被回收，為新大樓的泳池、廚房和浴室等場地提供熱水。同時，大樓會實時監測水電用量，這些措施每年或會節省大約六百多萬。騰訊新總部完全是科技大晒冷！
送 BB一手騰訊
事實上，騰訊在內地人心目中已是「王者榮耀」，北水持續來港狂炒。截至十月中，今年已有六十一隻滬港深、港股通基金上報，尚未獲批的基金還有多達六十隻。翻查滬港通及深港通持股記錄，截至十一月二十四日的持股，佔騰訊 1.73%，較今年三月十七日的七千五百多萬股，增加 1.2倍。
一輪爆升，內地開始流傳在 BB誕生時送他一手騰訊，將可滾存為大學基金，情況就如八十年代香港人為下一代儲錢買滙豐。亦有人嫌股價貴但被勸指：「有買貴、無買錯！」內地財經新聞連日追蹤着股價詳細報導，內地主要炒港股、並以 WeChat（騰訊旗下）為散貨渠道的格隆匯，編輯亦大力唱好騰訊：「市值一日暴增 1576.8億港元，一天增加的市值就超過了港股市場上 96%上市公司的市值，這就是騰訊的魅力，還沒有誰可以與之匹敵？！」「短期出現調整再正常不過""強者恒強的趨勢不會輕易改變。」同時格隆匯今個月於上海、深圳舉辦了兩場「決戰港股」講座，八百個座位的酒店演講廳被逼爆，未來亦在北京等地巡迴講港股。
在另一個炒股網雪球，被內地股壇稱為「韭菜」的新手，與老手一同熱烈談論騰訊的走勢。無貨的抱怨騰訊「太牛了」，完全沒有機會入貨。有貨的也「晒命」，找人分析組合中持有近五成騰訊會否太集中。亦有股民已套現離場，因騰訊股價太瘋狂，「如果企鵝回也不回頭直上 500，俺也不後悔，因為企鵝已經瘋了。」有網民回應騰訊股價的確是瘋了，但怕在牛市中錯失一隻瘋牛，所以繼續持貨。綜合來說，大媽們的討論都是非理性分析，對買入騰訊的原因，都說不出所以然，純粹「不要騰、只要信」。
中資挾淡倉
在內地大媽亂入的同時，騰訊股價自今年十一月的三百六十元起飛，外資沽空機構，亦開始建立沽空淡倉。十一月中，業績公布前夕，沽空比率一度上升至 26%高位，沽空金額接近十七億。不過，在公布業績當日，外間輿論普遍認為騰訊交出亮麗成績，股價攀升，隨後四日股價升至四百三十九元高位，累升超過一成，挾死了外資淡倉，沽壓隨即急降至 6.31%，騰訊如入無人之境。
本刊發現，騰訊多次引用《證券及期貨條例》第 329條、賦予上市公司「就其股份權益的擁有權等進行調查的權力」，調查股份的持倉情況。該權力容許騰訊要求被點名的財務機構，提供旗下持有騰訊的終極股東身份及持股量。
根據港交所披露權益顯示，一年間騰訊這類權益調查報告達六十二份，雖然數量繁多及日期密集，但僅代表證券行於不同時間回覆公司。查閱截至今年六月三十日的持倉報告，發現騰訊除了查外資，亦有查中銀、國泰君安等中資機構。在中資機構中，以中銀（包括中銀國際證券中國銀行（香港））持倉最多，代客持有逾二億股騰訊，佔股本約 2%。其次為國泰君安證券，代客持有三千九百六十一萬股，至於騰訊有份做股東的富途證券，亦代客持有超過一千萬股。
騰訊員工壓力大：「晚上燈還着」
騰訊股價飛漲，在騰訊的總部間中有訪客在影相「打卡」，亦有員工帶同朋友參觀。記者在現場逗留，有便衣保安上前，提議記者把放在地上的背包及行裝放在露天茶座內，大包小包放在公共地方也不太好看。
正值午飯時間，不少員工聚集在咖啡店，他們的衣著頗休閒隨意，甚少穿著正裝，記者訪問其中一位負責開發的男員工，更是穿著棉質運動外套及長褲。在騰訊工作兩年的他認為有點工作壓力，問到要否加班更笑指：「看那個電燈你就知道啦嘛""晚上。」又指工作時間不定，時早時晚，但星期六、日一般不用上班，對於公司的喜愛程度「還好」。他透露薪酬屬市場價，沒有見過騰訊公司董事局主席兼行政總裁馬化騰，所以對他沒有什麼印象。
另一位在騰訊從事產品工作一年的女員工，就興奮大讚公司環境及設備「超棒」，「有這個飲水機，有那個自助的""很多飲料那些，有咖啡機什麼的那些，辦公室有適合各種場合的會議室，有健身房，有醫護室。餐廳吃飯也很方便，早餐和晚餐都是免費的，而且就在樓下。」問到工作壓力，她稍微收起笑容，指「工作都會有壓力吧""還好」，但平時也需要加班，「這邊普遍加班比較多」，但實際時間是「看情況」。
股民與股神的分別
一年前騰訊升破二百蚊大關時，本刊記者曾登門拜訪在太古城居住的陳太。這位打扮樸素的隱世股神，當年以一萬八千五百元，購入五千股騰訊，從未脫手一直持有，她透露能夠不受高價套現誘惑的秘訣，「申請完就放喺度，不用理它。我沒有理會股票，我留意菜心賣多少錢一斤多啲！」她還補充：「我當然知道騰訊股價升，你不要想它就可以了。別人做生意，你都要給他時間發展！」心得一字咁淺：「忍」，就是股民與股神的分別。她透露這批騰訊股票是留給子女，五千股騰訊，一拆五成為二萬五千股，以上週一度升至四百三十九元計，市值一千一百萬元。萬八蚊變千萬元，可以 full pay買多幾間太古城單位了。
北水陸續有來
騰訊業務已滲透內地人生活的各層面，還在迅速拓展，引來中資熱捧，但與兩年前大時代相比，第一上海首席策略師葉尚志認為分別在於今次由基金主導，「上次升到三萬點，係雞犬皆升，中、細價股炒風好熱烈。今次因為機構投資者主導，似乎都係以優質股、大藍籌為主。」基金不會亂炒細價股，對股市比較健康，「基金、機構投資者會理性啲，其實佢哋都唔係睇到騰訊就買，係見到有靚業績、增長前景，一般都係做中長線投資。」
資深投資銀行家暨中國人民大學講座教授溫天納表示，只有騰訊符合內地基金口味︰「要業績增長、要龍頭、又要國策、又要包羅萬有，變相只有騰訊，比較配合財務市場的市場正確性，以及政治正確性。」惟他強調，所有資金集中在同一隻股份，其實是不健康。
現時騰訊於恒指佔比一成二，在本週五要將佔比下調至一成。如果能到達摩根士丹利預測最牛目標價 628元，便能將恒指由三萬點，獨力推高至三萬二千點。難怪網民說恒生指數應該要改名，成為「騰訊指數」。基金經理黃國英說，基金都不敢低估騰訊，「佢太大、太強，形成一個良性循環，基金經理不敢無貨。大家的想法是，我買騰訊最多「攬炒」，我買美圖如果他跌，得我自己死！而且好多港股通基金在中國很容易就賣出幾十億，而每賣十億的基金，有一億就去騰訊。」他解釋基金都傾向用盡個股能佔基金一成市值的限制。
收爐不入市
騰訊近日回吐，金利豐證券研究部執行董事黃德几分析，主因並非升得太高，受「地心吸力」影響而回調，而是十二月一日的恒指佔比調整，騰訊要由一成二下調至一成，「如果全球有一千億資金，好似盈富基金咁追蹤恒指，即是基金持有百二億騰訊，將要把手頭上廿億騰訊出售。騰訊嚟緊幾日要被動減持，所以今個星期會借勢獲利回吐，你話會唔會跌到四百蚊樓下呢，有咁嘅可能。」
港股慢牛，恒指一度衝破三萬點，但其後回落。新鴻基金融財富管理策略師溫傑認為，第一， A股勢弱，局限港股的表現；第二，恒指的升勢集中在騰訊、平保︰「騰訊和平保是否能夠明顯地上升，暫時未見到勢頭。因為大部分利好消息都公布了，未必再有很多動力。」他估計，恒指將在三萬點附近徘徊，即使升至三萬點，也未必能夠企穩，暫時上望日前高位即 30199點。加上接近年底，即使股市向好，一兩星期後應該會靜下來，「大家都想早點放假、早點收爐，下年再拼搏。」
他不建議短線投資者現時追入已爆升的騰訊及平保︰「騰訊四百元怎會是頂，仲有排升。平保下年會成紅底股，如果買了，可以繼續持有。如果看長線，不太有空，打算放一年，當然還有上升潛力。但短線或中線的話，上升回報比例並不吸引。」
現階段的投資策略就是買入仍未明顯上升的龍頭股，切忌買入整個周期都沒有升的股票，因為「今次是強者愈強，弱者永遠都弱」。例如可在 27元以下買入保險國企龍頭中國人壽（ 2628），而內銀股同樣值博，例如 7元附近可購入建行（ 939）︰「因為壞賬會繼續改善，盈利不會賺很多，但壞賬改善，估值可提升。」
撰文：孫樂祈，黃嘉慧，王敬蓮
攝影：梁正平
news@nextdigital.com.hk
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