【本報訊】騙徒手法層出不窮，全港業主切記小心！有詐騙集團窺準物業按揭漏洞，先安排人假扮業主，宣誓虛報遺失樓契，再預備數份假文件，包括身份證及薪金證明，騙得銀行批出數以百萬計的貸款。區域法院昨審理了一宗發生於12年前，用以上手法騙取按揭的案件，集團成功騙得653萬元貸款。其中一名騙徒潛逃內地10年，去年返港自首，昨於法院認罪候懲。
記者：蘇曉欣
控方指本案涉及兩宗發生於多年前的騙案，牽涉油麻地炮台街50至52號整幢物業，以及佐敦文英樓10樓一個單位，前者現時市值4,000萬元，後者460萬元。
案情指，詐騙集團先找人假扮炮台街物業的大業主，於2004年9月20日宣誓做法定聲明，訛稱遺失樓契正本，並補領樓契。10月18日，假扮是大業主兒子的被告黃偉龍（39歲）往永隆銀行，向銀行職員郭偉強申請物業按揭600萬元，當日出示了「父親」的授權書、一份銀行月結單及5份油麻地物業的出租單位合約副本。惟郭對被告的授權書真偽起疑，大業主亦未有露面，因此拒絕申請。
數星期後、即11月9及10日，集團再找來一男一女假扮成大業主及媳婦，加上被告，3人再到永隆申請按揭。被告再出示相關文件，又自稱在鑽石珠寶公司擔任技術員，月薪1.5萬元。「大業主」亦出示了身份證，聲稱已經退休，指油麻地物業大部份單位出租，每月收租10萬元，欲申請貸款在中國投資。及後被告以擔保人身份簽署了貸款申請表，「大業主」亦有簽名。
另一案件 再騙53萬貸款
永隆於11月20日批出600萬貸款，並將款項轉賬至代表被告陳兆明袁燿彬律師行。同月30日，被告與假媳婦到律師行簽署按揭文件，扣除因維修令欠交的40萬元維修費及數萬元雜費，該筆貸款實數為551萬元。被告再指示律師樓以支票方式，將款項存入其新開的戶口。事後集團安排4至5人，陪同被告分開3次提走款項。
至於佐敦單位，業主早於1997年去世，業權轉讓予大嫂，但因大嫂在內地居住，直到2003年才委託律師樓處理遺囑認證。2003年9月8日，集團派人假扮成已故業主，將單位以76萬元轉售給另一騙徒，騙徒將單位抵押予東亞銀行，成功借得53萬元貸款。
2004年12月，騙徒再將單位以75萬元轉售給被告，雙方都委任楊英澧律師行進行買賣。及後被告再成功向永隆職員郭偉強申請按揭，借得53萬。郭事後向上級解釋，因被告兩個月前曾為「父親」的油麻地物業按揭任擔保人，認為他有能力償還貸款，遂批出按揭。
潛逃內地10年 返港自首
直到2005年1月14日，油麻地物業的真大業主黃志成收到物業代理電話，提及他以600萬元抵押物業予永隆一事，真業主立即報警。警方調查後證實，真大業主的確有兩名兒子，但長居英國，而被告及假大業主出示的文件全屬虛假，所謂的鑽石珠寶公司亦是子虛烏有。同年6月，佐敦單位的繼承人大嫂亦發現單位已售出及被抵押，遂報警。
潛逃內地10年的被告，昨承認使用虛假文書及副本罪，另外兩項串謀詐騙罪，則獲不提證供起訴。控方指被告僅得中三學歷，過往曾任職運輸工人及售貨員，曾有一項刑事案底。辯方指被告厭倦在內地的流浪生活，去年經羅湖回港自首，非案中主謀，收取22萬報酬犯案。案件押後至下周三判刑。
案件編號：DCCC249/16
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