熱爆娛樂: 【同何君堯拍住上】先施新主借「的總」撈政治揭開背後金融保險大茶飯

2020年5月26日星期二

【同何君堯拍住上】先施新主借「的總」撈政治揭開背後金融保險大茶飯

近年不少本地品牌相繼染紅，想賣盤多年卻一直「嫁唔出」的百年老店先施，臨老最終有人吼﹐以先施資產淨值1.23億元來計，買家出價5億元收購。

出手闊綽的新買家偉祿集團，報稱是內房商，不過在香港無甚名氣。老闆林曉輝為深圳政協，為博上位，2014年成為新香港人的他，先是捐了一千萬元到港大醫學院。本刊追蹤發現這名林曉輝更是「的士司機從業員總會」（的總）會長，與何君堯拍住上，去年動員二千多輛的士插國旗，浩浩蕩蕩巡遊慶祝十一國慶。同月深水埗瘋狂撞人、導致一名少女雙腳截斷的的士司機，涉事司機不但獲「守護香港大聯盟」捐款52萬元，的總亦有與聯盟到醫院慰問。

撈埋政治，這個紅色資本當然不是為做零售。林曉輝後背有廣東省政府支持、一條龍的金融大茶飯。

深圳政協買先施彈起

「先施百貨瘋狂大減價，低至二折！」多年來先施都以減價作招徠，本刊近日到過先施分店，有先施sales指他們上月已減少工作量，只有少量大媽大叔棒場。位於旺角瓊華中心的分店，佔三層鋪位連地庫，是五間分店中最大的。翻查瓊華中心租約，2013年先施簽下9年租約，至2022年期滿，據知先施以每月600萬元高位租下。記者視察見地庫已淪為散貨場，有檔主表示他們於去年11月開始承租，本來月租五萬元加18%抽佣，更來減至三千元加30%抽佣。生意難撈，先施去年整體業積連續6年虧損，去年蝕1.3億元。資產淨值由兩億多元跌至僅6,200萬元，當中物業、廠房及設備只是值2,700多萬元。

不過，先施最值錢的，是已沉睡多年的保險牌照。先施最早在香港引入保險概念的一批華資行，於1915年成立先施保險置業，銷售水火保險及置業按揭業務，1922年再辦先施人壽保險。當時同列入「四大百貨公司」的永安老闆郭氏兄弟亦分一杯羹，開設專營火險與水險的永安保險有限公司。先施兩間保險公司近年並不活躍，先施保險置業最近兩年收益合共10萬餘元，據保險人登記冊資料，先施人壽保險已於1994年開始逐步終止新單，去年是零收益。2019年中期報告可見，先施只有約一百二十萬元終身人壽合約負債。

行內人士指申請保險牌照不易獲批，近年多內地人嫌申請麻煩，直接買下持保險牌證券行或公司，「保險牌做保險，又或者走資。保險其實好好做，賺錢比銀行仲要好。」他認為對中資尤其吸引，「黎緊內地開放保險，預先係香港起間公司，再打入番去內地市場。」

醉翁之意在於保險牌，先施賣盤的先決條件第一項，就是讓林曉輝等人獲保險業監管局批准作為先施人壽保險、及先施保險置業的控權人。

先施早在1919年成立，與永安並列四大百貨公司。

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先施當年以明碼實價「不二價」，以及破格聘用女售貨員聞名。

金融業大茶飯

林曉輝近幾年收購香港多個證券牌、財務信貸及保險中介等多個金融牌照的公司。兩年前合資成立粵港證券，牽頭人是廣東省政府作大股東的粵財證券，向中證監申請「證券全牌照」，望進軍南沙自貿區。這牌照矜貴之處，是內地已廿多年沒批過新牌照，「一家證券公司的牌照，比一家A股上市公司牌照（地位）還罕有」。收購先施，將多個保險牌照變成囊中物，方便日後在中港兩地一條龍搞金融保險。

發展保險事業要資源夠多夠大，「先施本身係做百貨起家，之後多元化發展，所以當時甚麼牌照都申請咗先。但當時90年代個個都去做物業投資，利潤比做保險好好多。要佢現時去做保險，先施都無咁樣的能力。投入資源好大好大好大先有用，少少錢、細細間永遠都做唔起。匯豐、大新，都好想做保險，但最終咪都係做唔起，例子一大把。」內資買香港保險牌則另有用法，「資金夠大的話買黎自己做又得。單純想賺錢分拆賣番出去畀未申請到香港保險牌的內險公司都得。」

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慰問撞斷途人雙腳司機

林曉輝祖籍廣東汕頭，畢業於馬來西亞城市理工大學，但發跡於深圳，早年開公司研發及銷售電腦顯示器、液晶電視和手機等電子產品，躋身中國民營進出口額第12名，後來擔當深圳市福田區總商會（工商聯）副會長等商會要職。深得政府信任的他，參與城市更新項目，包括併購深圳龍華區的偉祿雅苑、光明區偉祿科技園，以及間接持有的南山區項目，藉地產致富。他於2006年當選深圳政協，翌年即經「優秀人才入境計劃」獲得香港身份證，2014年正式移居香港，再借殼老牌印刷商昌明投資，將偉祿集團在香港上市。

不過要彈出，林曉輝積極從政，2015年捐了一千萬元給香港大學基金會，獲「香港大學基金會榮譽會長」銜頭，去年就用這個身分接受傳媒訪問，建議擴大港澳醫療券的範圍，讓到深圳定居的港澳居民也可使用。林曉輝再下一城，去年出任「的士司機從業員總會」（的總）會長，何君堯擔任該會義務法律顧問，林上任後動員二千多輛的士插國旗慶祝十一國慶。去年10月深水埗瘋狂撞人、導致一名少女雙腳截斷的的士司機，涉事司機不但獲「守護香港大聯盟」捐款52萬元，的總亦有與聯盟到醫院慰問的撞人司機。

的總佔中期間冒起，曾率令約三十輛貼上「反佔中」標語的士，駛到金鐘道高叫開路。的總又入稟申請旺角禁制令，聲稱示威者堵路令業界損失20億元。同年10月約60輛紅色的士圍堵壹傳媒大樓，的總否認有份參與，不過圍堵行動的發起人「光頭周」曾與的總一起拆路障。記者到過「的總」，牆上掛上林曉輝向的總捐出三百萬元的相片，以及贈的士司機搓手液等活動相。該會會務總監李為民指林正參與北京兩會，他對會長讚不絕口，「佢係香港賺到錢，回饋返香港而已。早前疫情期間他捐了很多東西，口罩及酒精噴霧消毒水、搓手液，他也有捐助。」辦公室內數十箱口罩及消毒酒精堆積如山，紙盒上貼有「何君堯在行動，攜手的總齊抗疫」招紙，另外有工商銀行贊助的物資。

紅色資金上本地商人退

豪使5億元買上市公司，林曉輝最初報住的卻是天水圍平民屋苑栢慧豪園，08年以330萬元與太太一同購入。保安透露幾乎沒見過業主，只在去年見過其司機來收信。單位門柄鋪滿灰塵，似許久沒人進內。原來，林曉輝一家真正入住的，是上市公司名下的貝沙灣南灣洋房。偉祿集團持有2間貝沙灣豪宅，分別於15年以2.25億元及去年以5億元購入。記者日前到8號洋房找林先生，應門的林太開門見記者送文件大為緊張，表示不接受訪問。本刊到偉祿集團位於中環辦公室找林曉輝，欲查詢為何對有意收購先施，職員回應指林不在公司。

紅色商人野心勃勃來港，相反本地商人在國安法陰霾下心驚膽戰，紛紛打算移民海外，持外國護照的先施主席無有怕。馬景煊畢業於加拿大McMaster University，取得工商管理碩士學位，在北美惠普（HP）從事金融投資十年，位至亞洲太平洋區總監。其堂兄兼原主席馬景華有感管理層開始老化，故召他加入公司，他更在馬景華離世後正式接棒。現年64歲的馬景煊，手持加拿大護照，意味馬景煊賣盤後隨時可離開香港這個是非之地，到外國享公民生活。馬景煊在香港名下只持共兩個物業，一個是報住的淺水灣南灣花園低層單位，另一個是灣仔禮頓道星華大廈高層。兩名女兒畢業後亦沒有加入先施，大女兒Shannon在紐約知名百貨公司Bloomingdale's任職買手，小女兒Stephaine則從事教育相關工作。

撰文：財經組

攝錄：財經組