2016年6月23日 星期四

澳門走資 洗米華香港藏 22億資產 [壹週刊 - 1372 - 財經] __,洗米華,周焯華,M1,

兩年前,洗米華(左二)夥拍陳秉志(右一)以六億元購入上環信德中心三樓,並翻新成澳門廣場。近年他常以成功商人形象出現,不過其花邊新聞更入屋。《蘋果日報》圖片財經專題澳門走資 洗米華香港藏22億資產人稱「洗米華」的周焯華,是近年的風頭躉。不過話題總是圍繞其花邊新聞,包括正印洗米嫂和紅顏MandyLieu之爭,極具娛樂性。大家忽略的,是洗米華本身,在澳門賭業上亦有重要角色。近年澳門打貪,上月評級機構穆迪 ...


兩年前,洗米華(左二)夥拍陳秉志(右一)以六億元購入上環信德中心三樓,並翻新成澳門廣場。近年他常以成功商人形象出現,不過其花邊新聞更入屋。《蘋果日報》圖片

財經專題

澳門走資 洗米華香港藏 22億資產

人稱「洗米華」的周焯華,是近年的風頭躉。不過話題總是圍繞其花邊新聞,包括正印洗米嫂和紅顏 Mandy Lieu之爭,極具娛樂性。大家忽略的,是洗米華本身,在澳門賭業上亦有重要角色。

近年澳門打貪,上月評級機構穆迪更將澳門主權,下調評級至「展望負面」。據了解,已引發資金「逃亡潮」。本刊發現,與澳門政商界關係密切的洗米華,將部分資產轉移香港,散落股市地產。現時他持有六間上市公司,並發展為「洗米系」,由二十年「神秘」好兄弟掌舵。而洗米華亦多次買入香港物業;早前甚至傳他有意入標領展商場。牽涉的影響,伸延至香港民生層面!

澳門打貪,導致內地官員不敢過澳門賭錢,直接打擊當地博彩業收益。

洗米華近年有心將自己打造為「成功商人」,他有份投資、在澳門免費派發的雜誌《領先》,今年初便自行「獨家專訪」洗米華。文中指近年不少人都說洗米華讓人想起維珍航空的布蘭森,洗米華自己表示有同感:「但我沒他那麼聰明……我做過很多行業,甚至當過建築工人。三十歲之前,做什麼都不是太成功,是個失敗者。直到接觸了這個行業後,開創了這家公司(太陽城),我也變得成熟,像脫胎換骨。」

三十歲前的洗米華,應想像不到會「有今日」。根據港交所披露權益顯示,他目前持有 6隻港股,除了兩隻太陽股,即太陽世紀集團( 1383)及太陽國際資源( 8029)外,還有捷豐家居用品( 776)、友川集團( 1323)、金滿堂( 8312)及皇冠環球集團( 727)。粗略計算,他手持的股票市值已達 22億元!

借錢唔還收殼

在上環澳門廣場,洗米華及 Heidi有份投資的華星冰室,午飯時間食客都排長龍等位。

其中,細價股金滿堂及友川集團,都是今年三月及五月,才首見周焯華的身影,分別持六成八及一成八股份,都是由太陽城放貸收回來的股份。

這一招是洗米華慣常使用的收殼方式。一名知情人士指:「行內有好多人做財仔,借錢俾等錢使嘅上市公司大股東,並要求以股份做抵押,睇中嘅其實係背後有現金有資產嘅上市公司,希望對方還唔起,𡁻埋隻殼!」洗米華出任主席的太陽世紀,前身為內房股鴻隆,一○年鴻隆大股東將股份抵押予洗米華的太陽國際,後來因無法償還借貸而被斬倉,由洗米華接貨。一一年十一月洗米華正式出任主席,並於一二年改名為「太陽世紀」。

太陽世紀主力發展內房,可惜在洗米華入主後,公司三連蝕,一三至一五年共虧損近 10億元人民幣,現聲稱發展東南亞地產。至於另一旗艦太陽國際資源,前身是經營殯儀業務的嘉利福,○八年洗米華入主並出任主席。太陽國際目前從事澳洲馬匹買賣及配種馬業務等,今年二月獲洗米華注入證券及資產管理業務。由於持續有概念,這兩家旗艦股價大炒特炒。太陽世紀一年股價高低位,差距由一毫七至一元一毫;而太陽國際今年初曾低見六毫六,昨日收市一元四毫,累升逾一倍,炒作味濃。

「神秘」兄弟掌旗艦

鄭丁港(左一)是洗米華(左二)相識多年的好兄弟,幫手掌舵洗米系的上市旗艦。《蘋果日報》圖片

而協助洗米華打理上市公司的「金融才俊」,並非股壇出身,而是他識於微時的好兄弟鄭丁港。現年四十二歲的鄭,是洗米華的生意拍檔,分別為太陽國際及捷豐家居用品主席;連同洗米華任主席的太陽世紀,所持股份的公司都是由他們二人各持一半權益。

據知,鄭丁港早年曾活躍北角,當年為得到洗米華賞識,花了很多時間研究疊碼仔(即中介人)。直到綽號「崩牙駒」的尹國駒入獄,他才開始獲得洗米華信任。鄭丁港在企業管理及投資方面有豐富經驗。「鄭認識好多基金經理,成日游說人入股投資。」一名知情人士指。

疊碼仔生意戲肉

洗米華兒子周柏豪,曾在 instagram上載了一張洗米華罕見的童年照。

不過,洗米華最值錢的「戲肉」,仍未唧上市。一四年,新世界( 17)鄭家純家族掌舵的國際娛樂( 1009),想以七十三點五億元,收購洗米華擁有、從事澳門博彩中介業務的太陽城七成股權。不過直到一四年十二月框架協議條款到期,雙方並無訂立任何正式協議。

近年澳門大力打貪,影響洗米華的疊碼仔生意及資金部署。以往超級豪爽的內地官員,已不敢來澳門賭錢,直接打擊當地博彩業收益。澳門博彩監察協調局本月初便公布,今年五月博彩收入僅一百八十三點九億澳門元,按年跌近一成,為連續二十四個月來錄得單月按年跌幅。評級機構穆迪,更因中國入境旅客大減,打擊博彩業收入,將澳門主權信用評級下調,並預期澳門經濟今明兩年將繼續萎縮。

掃物業留腳毛

所以,洗米華開始將基業移來香港。除了股票,還有樓市。早在一二年,他以「太陽世紀發展」公司名義,買入貝沙灣及天璽單位。近年他在香港有支「盲公竹」、「磁帶大王」陳秉志,兩人有錢齊齊搵。事實上,早在兩年前,洗米華已跟陳秉志合作,當年他們以六億元,購入上環信德中心三樓、面積達三萬呎的商鋪,並用八千萬元翻新成「澳門廣場」,再拆開六十個鋪位招租。該區經紀指,商場現出租率達九成。若全數租出,每月租金收入達五百萬元。

到今年三月,食髓知味的洗米華,再次聯同陳秉志及北角代理行老闆蔡志忠等,以八千八百萬購入將軍澳慧安商場一樓鋪位。目前在市場摩售(即未成交前放售),叫價一點五億。而市場亦曾傳言,他有意入標領展放售的商場,進軍街坊區域,不過其後未見他有中標。

Mandy Lieu於一四年十一月,以 9,132萬買入西半山珒然高層單位。

圖為珒然示範單位。《蘋果日報》圖片

洗米華手法進取

Heidi於去年五月為洗米華家族再添一位千金,名叫 Damiana,她與洗米華的關係撲朔迷離。

洗米華可說是近年江湖中人的傳奇。他十幾年前是崩牙駒的手下,在澳門回力賭場從事稱為「扒仔」的借貸工作。市傳當年他帶着手下,在回力賭場至碼頭的天橋,主動問行人「要不要幫忙、夠唔夠錢用」,相當積極進取。

創意爆棚的洗米華,更想出借貸新招,就是借足本金,不用先扣數,但陪同賭客拿着借款換成籌碼,每下一注從中抽賭注的一成。這個方法相當奏效,除了令洗米華賺得更多利潤,更獲很多大老闆賞識。

直到一九九九年崩牙駒入獄,行事低調的洗米華不但無被牽連,更睇準網絡時代興起,開拓網上博彩業務,經營太陽城博彩網站。結果生意大受賭客歡迎,更有傳他因而賺過十億元。後來威尼斯人看中洗米華的經營手法及其龐大疊碼團隊,在○七年拉攏他開賭廳,由此開展其濠江賭業王國,並成為香港人茶餘飯後的熱門話題。

新歡擸磚頭 舊愛商界碌

二○一四年, Mandy Lieu做洗米華人肉坐墊的短片流出。

洗米華最為人談論的,是其風流韻事。本來他已有老婆洗米嫂 Heidi。今年一月,有市場消息指 Heidi認購沙田石門站商場 OK Mall鋪位,且已入票五張,涉資五十萬元。 OK Mall由投資者蔡志忠等人持有,早前拆售已沽出近八成鋪位。

洗米嫂在香港亦有生意。今年三月,洗米華到上環澳門廣場的華星冰室巡鋪,透露他及 Heidi都有份投資,不過無透露投資幾多。同在上環澳門廣場, Heidi又跟朋友,開東南亞特色美食餐廳,三月中開始試業。

此外, Heidi亦推出一款名為「 HEIDI」的果汁,一支果汁有齊椰青水、草莓、青檸及雲喱拿。今年四月初,她親自在陳山聰的阿嫂 Sophie在澳門開的綠•廚房,向市民推介自家品牌的果汁,自力更生。

至於洗米華的新歡,現年三十一歲的 Mandy Lieu,曾於一○年購入西營盤西園中層單位,並於一五年沽出,並且在一四年十一月,以九千一百三十二萬買入西半山珒然( Argenta)高層單位,該單位未見有任何按揭記錄。去年十二月,洗米華與 Mandy高調拖手步出火鍋店後,就是乘車回到珒然愛巢,似乎 Mandy更有計。

撰文:財經組

攝影、攝錄:關永浩、廖健昌

ed_bn@nextdigital.com.hk


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